第281章 房地产发展的秘密
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“据我们的预估，我们梧桐树科技公司目前市值已经有将近两个亿了。”
“如果算上别的隐形的资产的话，5个亿都不在话下。”
秦文轩邀功的说。
“开了那么多门店，怎么会就是将近两个亿？”
“还有你们隐形资产怎么回事？”
柳青好奇的问。
“嫂子，为什么说我们的网吧开的看似不多，但是市值有1亿多。”
“那是因为我们的网吧所有的店面和里面的资产都是我们所有的。”
秦文轩说道。
“什么？你们投了1000万，你现在告诉我所有的网吧门店都是你们所有的。”
“你确定不是在开玩笑？”
秦治国第一个不相信。
“对啊，你们是怎么做到的？”
秦邦国也在问。
“这些后面说，你现在给我说一下2亿到5亿，中间这个3亿是怎么来的？”
柳青对这个比较好奇。
“嫂子，您可能不知道，国家规定开一个网吧需要牌照的。”
“但是就目前来看，计算机是未来发展的方向。”
“网吧这个行业未来肯定有很多人参与进来。”
“政府对于网吧牌照不可能要多少发多少？”
“总有一天会停止发放，因为市场上的网吧牌照不可能饱和。”
“所以说我们提前囤了很多网吧牌照。”
“目前每个省份我们都备了好几千张牌照。”
“未来当国家开始管控的时候，我们再把这些牌的放出去，这些都是钱啊。”
“你刚才问的三个亿就是从这里面来的。”
秦文轩详细的说。
“好家伙，这是直接把国家的政策都猜透了。”
“顺势而为，才能发大财。”
“我没猜错的话，这个主意是小王提出来的吧。”
柳青感叹道。
“是的，嫂子，跟王兄弟在一起做生意，感觉就跟捡钱似的。”
秦文轩为认识王超这样的兄弟感到自豪。
“这样的敏锐度，做工程实在是屈才了。”
“这样的人才应该到我们政府来。”
“为老百姓做点事。”
秦邦国有点惜才了。
“是呀，小王这样的人，不古板不刻板，主意又多，人看着也挺踏实，在建筑行业确实屈才了。”
柳青也附和道。
“古板？刻板？”
“老婆，你干脆点我的名算了。”
秦治国委屈的说。
“噗呲”
看着自己老哥委屈的样子，秦文轩实在没忍住。
“文轩，你笑啥笑？”
“赶紧给我们说说，小王最后给唐氏地产出了什么主意？”
秦治国再次转移了话题。
“额，其实这个方法很简单，只是我们没有转变观念而已。”
秦文轩再次卖起了关子。
“废话少说，赶紧说正事。”
秦治国催促道。
“我就拿房地产举例子吧。”
“比如我有1000万，我买了一块地，然后我把这块地抵押给银行。”
“我又从银行里面通过抵押贷款，贷出来1000万。”
“然后我拿这1000万再去买一块地，买完之后再去银行抵押贷款。”
“就这么反复操作，只花了1000万，可以无限买地。”
秦文轩说出了王超提供的办法。
“wc，还有这样的骚操作。”
就连秦治国这样的的人都被震惊了。
“那也不对啊。”
“万一爆雷了呢？”
“万一有一天银行里面贷不出来钱呢？”
“银行的钱是那么好贷的吗？”
“这样每个月会产生多大的利息？”
“这简直就是在刀锋上跳舞，风险太大了。”
柳青比较清醒，她看出了问题的关键。
“在到处圈地的同时，唐氏地产这边也在不断开发房产，为公司输血。”
“基本上能运转过来。”
“只要等一个机会，等着房地产行业复苏。”
“手里拿着大把土地的唐氏地产，将会是华国房地产行业的霸主企业。”
秦文轩一锤定音。
“我算是看出来了，小王这是在赌。”
“赌唐氏地产能坚持到地产行业复苏那一天。”
“果然做生意的人都是那种具有大魄力的人。”
秦邦国说道。
“那照这么说的话，小王花了5000万，如果房地产行业复苏，这将是几十倍甚至上百倍的回报。”
秦治国后知后觉的说。
“根据刚才的分析，房地产行业复苏是必然的。”
“但至于什么时候复苏？那就不是人可以猜测的。”
“不过确实，风险越大收益越大。”
柳青赞同道。
“我觉得没问题，王兄弟背后的资金还是非常充足的。”
秦文轩对王超非常有信心。
“文轩，所以说你们开的梧桐树网络公司也是这么操作的？”
柳青再次问。
“是的，梧桐树公司的所有网吧店面，我们全部抵押给了银行，然后从银行里面贷款出来，再去开网吧，再去收购店面。”
“同时针对我们网吧的一些资产，比如最值钱的电脑啊这些，我们也都进行了资产抵押。”
秦文轩丝毫没有影响。
“你们这就是妥妥的空手套白狼。”
“这是把银行当自己家了。”
“你们在银行也有关系？”
秦治国不解的问。
“老公，你傻呀，钱臻多他们家是干什么的？”
“这不就跟自己一家银行一样嘛。”
柳青提醒道。
“是的，现在钱臻多过得可滋润了。”
“每一个银行都有放贷业务。”
“钱臻多每天的工作就是给我们梧桐树网络公司和唐氏地产办理贷款业务。”
“目前是整个s省建设银行业绩最好的员工。”
秦文轩笑着说。
“那他干嘛这么卖力的帮你们？”
“就因为跟你们关系好？”
金治国再次问了一个很蠢的问题。
“老公，我突然发现你不适合做官。”
“就你这智商，唉。”
柳青叹了口气。
“我怎么了嘛？还不能让人问问？”
秦治国倔强的说。
“不是不能问，而是你问的问题也太低级了吧。”
“感觉有点常识的人都问不出来这样的问题。”
柳青反驳道。
“你们说的都是靠猜的，而我讲究的是事实依据。”
“这种靠猜的方法，我不擅长。”
秦治国依然嘴硬的说。
“据我们的预估，我们梧桐树科技公司目前市值已经有将近两个亿了。”
“如果算上别的隐形的资产的话，5个亿都不在话下。”
秦文轩邀功的说。
“开了那么多门店，怎么会就是将近两个亿？”
“还有你们隐形资产怎么回事？”
柳青好奇的问。
“嫂子，为什么说我们的网吧开的看似不多，但是市值有1亿多。”
“那是因为我们的网吧所有的店面和里面的资产都是我们所有的。”
秦文轩说道。
“什么？你们投了1000万，你现在告诉我所有的网吧门店都是你们所有的。”
“你确定不是在开玩笑？”
秦治国第一个不相信。
“对啊，你们是怎么做到的？”
秦邦国也在问。
“这些后面说，你现在给我说一下2亿到5亿，中间这个3亿是怎么来的？”
柳青对这个比较好奇。
“嫂子，您可能不知道，国家规定开一个网吧需要牌照的。”
“但是就目前来看，计算机是未来发展的方向。”
“网吧这个行业未来肯定有很多人参与进来。”
“政府对于网吧牌照不可能要多少发多少？”
“总有一天会停止发放，因为市场上的网吧牌照不可能饱和。”
“所以说我们提前囤了很多网吧牌照。”
“目前每个省份我们都备了好几千张牌照。”
“未来当国家开始管控的时候，我们再把这些牌的放出去，这些都是钱啊。”
“你刚才问的三个亿就是从这里面来的。”
秦文轩详细的说。
“好家伙，这是直接把国家的政策都猜透了。”
“顺势而为，才能发大财。”
“我没猜错的话，这个主意是小王提出来的吧。”
柳青感叹道。
“是的，嫂子，跟王兄弟在一起做生意，感觉就跟捡钱似的。”
秦文轩为认识王超这样的兄弟感到自豪。
“这样的敏锐度，做工程实在是屈才了。”
“这样的人才应该到我们政府来。”
“为老百姓做点事。”
秦邦国有点惜才了。
“是呀，小王这样的人，不古板不刻板，主意又多，人看着也挺踏实，在建筑行业确实屈才了。”
柳青也附和道。
“古板？刻板？”
“老婆，你干脆点我的名算了。”
秦治国委屈的说。
“噗呲”
看着自己老哥委屈的样子，秦文轩实在没忍住。
“文轩，你笑啥笑？”
“赶紧给我们说说，小王最后给唐氏地产出了什么主意？”
秦治国再次转移了话题。
“额，其实这个方法很简单，只是我们没有转变观念而已。”
秦文轩再次卖起了关子。
“废话少说，赶紧说正事。”
秦治国催促道。
“我就拿房地产举例子吧。”
“比如我有1000万，我买了一块地，然后我把这块地抵押给银行。”
“我又从银行里面通过抵押贷款，贷出来1000万。”
“然后我拿这1000万再去买一块地，买完之后再去银行抵押贷款。”
“就这么反复操作，只花了1000万，可以无限买地。”
秦文轩说出了王超提供的办法。
“wc，还有这样的骚操作。”
就连秦治国这样的的人都被震惊了。
“那也不对啊。”
“万一爆雷了呢？”
“万一有一天银行里面贷不出来钱呢？”
“银行的钱是那么好贷的吗？”
“这样每个月会产生多大的利息？”
“这简直就是在刀锋上跳舞，风险太大了。”
柳青比较清醒，她看出了问题的关键。
“在到处圈地的同时，唐氏地产这边也在不断开发房产，为公司输血。”
“基本上能运转过来。”
“只要等一个机会，等着房地产行业复苏。”
“手里拿着大把土地的唐氏地产，将会是华国房地产行业的霸主企业。”
秦文轩一锤定音。
“我算是看出来了，小王这是在赌。”
“赌唐氏地产能坚持到地产行业复苏那一天。”
“果然做生意的人都是那种具有大魄力的人。”
秦邦国说道。
“那照这么说的话，小王花了5000万，如果房地产行业复苏，这将是几十倍甚至上百倍的回报。”
秦治国后知后觉的说。
“根据刚才的分析，房地产行业复苏是必然的。”
“但至于什么时候复苏？那就不是人可以猜测的。”
“不过确实，风险越大收益越大。”
柳青赞同道。
“我觉得没问题，王兄弟背后的资金还是非常充足的。”
秦文轩对王超非常有信心。
“文轩，所以说你们开的梧桐树网络公司也是这么操作的？”
柳青再次问。
“是的，梧桐树公司的所有网吧店面，我们全部抵押给了银行，然后从银行里面贷款出来，再去开网吧，再去收购店面。”
“同时针对我们网吧的一些资产，比如最值钱的电脑啊这些，我们也都进行了资产抵押。”
秦文轩丝毫没有影响。
“你们这就是妥妥的空手套白狼。”
“这是把银行当自己家了。”
“你们在银行也有关系？”
秦治国不解的问。
“老公，你傻呀，钱臻多他们家是干什么的？”
“这不就跟自己一家银行一样嘛。”
柳青提醒道。
“是的，现在钱臻多过得可滋润了。”
“每一个银行都有放贷业务。”
“钱臻多每天的工作就是给我们梧桐树网络公司和唐氏地产办理贷款业务。”
“目前是整个s省建设银行业绩最好的员工。”
秦文轩笑着说。
“那他干嘛这么卖力的帮你们？”
“就因为跟你们关系好？”
金治国再次问了一个很蠢的问题。
“老公，我突然发现你不适合做官。”
“就你这智商，唉。”
柳青叹了口气。
“我怎么了嘛？还不能让人问问？”
秦治国倔强的说。
“不是不能问，而是你问的问题也太低级了吧。”
“感觉有点常识的人都问不出来这样的问题。”
柳青反驳道。
“你们说的都是靠猜的，而我讲究的是事实依据。”
“这种靠猜的方法，我不擅长。”
秦治国依然嘴硬的说。