第322章 小火慢炖
收藏【第八小说网Www.8xiaoShuo.Com】，元尊小说无弹窗免费阅读！
乔欣珏看着桌子上连成一串的杯子，若有所思的说道：“也就是说，把房地产一整套连在一起，做出一整套的产业链条。”
姜星海微微一笑，说道：“差不多就是这样，然而还不止这样。”
正说着，赵海东点好的菜品上来了，但却没人动一下筷子。
姜星海继续说道：“在积累了一定的地产方面的资源和经验之后，其实还可以做商业地产......”
“就是集住宅小区，写字楼，商超等综合城市服务为一体的商业地产......”
赵海东听了兴致很高，笑着点头道：“你继续说......”
姜星海扯了扯嘴角，接着就自己了解的方面说道：“之前我说过城市化进程，那这么多人为什么会愿意留在城市里面？”
“那必然是因为城市里面会有比较好的工作，比较好的住宅环境，比较好的教育条件，比较好的医疗卫生服务，更重要的，是因为城里比较好玩......”
“而商业地产要做的，就在吃喝玩乐上面！”
“一句话，那就是受众喜欢玩什么，商业地产就做什么，”
“喜欢吃，就做美食一条街，喜欢逛街，就做最好的商场吸引各大品牌商家入驻，喜欢玩，就修建一个广场，什么电影院，电玩城，等等等等，通通给他整上......”
“而把这些整合到一起，就是我想象中的商业地产模式。”
赵海东微微皱起眉头，心里在盘算着投入和资金规模，他说道：“这么做的话，投入想必不是一个小数目吧......”
“当然不是一个小数目！”姜星海呵呵笑道：“我也就是说了一个构想，实际上想做好的话难度很大，这需要有非常完善的规划，要打造一个这样具有地标性的商业地产中心，至少需要三到五年的投入，而且这中间还不能有丝毫的动摇。”
“所以我说要做好积累，和完善的规划！”
“但一旦成功，回报将会是几十年的坐享其成......”
“就好比巴黎的埃菲尔铁塔以及香榭丽舍大街，收租都能收到手软的那种......”
“你说的这些，非常有建设性！”赵海东微微点头道：“好吧，我回头会让人做好详尽的调研和规划的，来来来，吃饭吃饭！”
......
饭后，赵海东坐上了荣杰的车离开。
乔欣珏则因为喝了酒，和姜星海挤进了一辆车。
“想不到你还挺能说的嘛......”有些微醺的乔欣珏把头靠在窗户的玻璃上，侧着头看着姜星海说道。
姜星海坐在另一边，欣赏着她醉后的美态，轻笑着说道：“是你爹让我随便说说的，我也就真的随便说说，无关对错，出了什么问题也别来找我。”
乔欣珏呵呵两声，说道：“可我觉得你说的很有道理呀，头头是道一环接着一环！”
“以赵氏在江城的实力，做房地产具有得天独厚的条件，也真有做好商业地产的可能......”
赵海东在江城可谓是手眼通天，黑白两道都能轻松的摆平。
江城三东里面的黄二东和童发东，姜星海也清楚的知道，这两人实际上是在赵海东的利益链条上的。
要人有人，要钱有钱，上头还有关系网，这要是都做不好，他赵海东也就不是赵海东了。
姜星海嘴角微微翘起：“他赵氏矿业做得好不好跟我有什么关系，跟你，又有什么关系？”
“你这人！”
乔欣珏轻蹙眉头，下嘴唇撅起微微表示恼怒道：“刚夸了你两句你就找不到北了是吧？”
“忠言逆耳利于行！”
姜星海摊了摊手道：“事实就是这样，虽然不怎么好听......”
“懒得理你！”乔欣珏无奈把头望向了另外一边，好像真的生气了的样子。
然而过了不到五分钟，乔欣珏又转过头来，开口说道：“其实刚才听你说了这么多，我还想听听你对星海投资有什么规划？”
姜星海认真的想了想，说道：“老实说，我这个人在本性上其实是比较懒惰的，能躺着绝不坐着，但为了赚钱这些年我一度活的非常自律......”
“所以我对星海投资的目标，就是向伯克希尔哈撒韦看齐。利用这次金融危机给各行各业洗牌的机会，大展一番身手......”
伯克希尔-哈撒韦旗下拥有许多截然不同的事业，的投资业务通过在公司占有股份来实行，平均每年为股东创造25%以上的价值成长。
“咯咯咯咯......”乔欣珏笑的乐不可支：“原来你的偶像是巴菲特啊......”
姜星海挑了挑眉道：“这有什么丢人的地方吗？”
“没有！”乔欣珏笑着摇头道：“不过以你的眼光来说，确实有这方面的潜质......”
姜星海看向她，眼神里露出了毫不掩饰的欣赏，嘴角含笑：“我的眼光一向很好的......”
乔欣珏脸色变得绯红，气呼呼的盯着姜星海看了好一会儿，忽地又突然双手合十的朝着他连连拜道：“行了行了，我求求你了......放过我好不好！”
姜星海道：“奇怪，我没对你做什么呀，我也没像那个齐元凯似的，天天纠缠着你不放。”
事实上也是这样，对于乔欣珏，姜星海是欣赏的想法多过于占有的欲望。
而毕竟占有也不是那么容易的事情，毕竟她背后还有个赵海东在哪儿站着。
要是他真做出什么伤害乔欣珏的事情，结局可想而知。
所以一切还必须得乔欣珏自己愿意，而姜星海也最多就是耍耍嘴皮子......
乔欣珏还想再说点什么反击一下，车子却稳稳的停在了她家门口。
于是她便瞪了姜星海一眼，开门准备下车。
姜星海却又说道：“不邀请我进去坐一下，喝口水什么的？”
乔欣珏翻了一个白眼道：“算了，我怕你去我家，我家的房子又炸了......”
......
乔欣珏看着桌子上连成一串的杯子，若有所思的说道：“也就是说，把房地产一整套连在一起，做出一整套的产业链条。”
姜星海微微一笑，说道：“差不多就是这样，然而还不止这样。”
正说着，赵海东点好的菜品上来了，但却没人动一下筷子。
姜星海继续说道：“在积累了一定的地产方面的资源和经验之后，其实还可以做商业地产......”
“就是集住宅小区，写字楼，商超等综合城市服务为一体的商业地产......”
赵海东听了兴致很高，笑着点头道：“你继续说......”
姜星海扯了扯嘴角，接着就自己了解的方面说道：“之前我说过城市化进程，那这么多人为什么会愿意留在城市里面？”
“那必然是因为城市里面会有比较好的工作，比较好的住宅环境，比较好的教育条件，比较好的医疗卫生服务，更重要的，是因为城里比较好玩......”
“而商业地产要做的，就在吃喝玩乐上面！”
“一句话，那就是受众喜欢玩什么，商业地产就做什么，”
“喜欢吃，就做美食一条街，喜欢逛街，就做最好的商场吸引各大品牌商家入驻，喜欢玩，就修建一个广场，什么电影院，电玩城，等等等等，通通给他整上......”
“而把这些整合到一起，就是我想象中的商业地产模式。”
赵海东微微皱起眉头，心里在盘算着投入和资金规模，他说道：“这么做的话，投入想必不是一个小数目吧......”
“当然不是一个小数目！”姜星海呵呵笑道：“我也就是说了一个构想，实际上想做好的话难度很大，这需要有非常完善的规划，要打造一个这样具有地标性的商业地产中心，至少需要三到五年的投入，而且这中间还不能有丝毫的动摇。”
“所以我说要做好积累，和完善的规划！”
“但一旦成功，回报将会是几十年的坐享其成......”
“就好比巴黎的埃菲尔铁塔以及香榭丽舍大街，收租都能收到手软的那种......”
“你说的这些，非常有建设性！”赵海东微微点头道：“好吧，我回头会让人做好详尽的调研和规划的，来来来，吃饭吃饭！”
......
饭后，赵海东坐上了荣杰的车离开。
乔欣珏则因为喝了酒，和姜星海挤进了一辆车。
“想不到你还挺能说的嘛......”有些微醺的乔欣珏把头靠在窗户的玻璃上，侧着头看着姜星海说道。
姜星海坐在另一边，欣赏着她醉后的美态，轻笑着说道：“是你爹让我随便说说的，我也就真的随便说说，无关对错，出了什么问题也别来找我。”
乔欣珏呵呵两声，说道：“可我觉得你说的很有道理呀，头头是道一环接着一环！”
“以赵氏在江城的实力，做房地产具有得天独厚的条件，也真有做好商业地产的可能......”
赵海东在江城可谓是手眼通天，黑白两道都能轻松的摆平。
江城三东里面的黄二东和童发东，姜星海也清楚的知道，这两人实际上是在赵海东的利益链条上的。
要人有人，要钱有钱，上头还有关系网，这要是都做不好，他赵海东也就不是赵海东了。
姜星海嘴角微微翘起：“他赵氏矿业做得好不好跟我有什么关系，跟你，又有什么关系？”
“你这人！”
乔欣珏轻蹙眉头，下嘴唇撅起微微表示恼怒道：“刚夸了你两句你就找不到北了是吧？”
“忠言逆耳利于行！”
姜星海摊了摊手道：“事实就是这样，虽然不怎么好听......”
“懒得理你！”乔欣珏无奈把头望向了另外一边，好像真的生气了的样子。
然而过了不到五分钟，乔欣珏又转过头来，开口说道：“其实刚才听你说了这么多，我还想听听你对星海投资有什么规划？”
姜星海认真的想了想，说道：“老实说，我这个人在本性上其实是比较懒惰的，能躺着绝不坐着，但为了赚钱这些年我一度活的非常自律......”
“所以我对星海投资的目标，就是向伯克希尔哈撒韦看齐。利用这次金融危机给各行各业洗牌的机会，大展一番身手......”
伯克希尔-哈撒韦旗下拥有许多截然不同的事业，的投资业务通过在公司占有股份来实行，平均每年为股东创造25%以上的价值成长。
“咯咯咯咯......”乔欣珏笑的乐不可支：“原来你的偶像是巴菲特啊......”
姜星海挑了挑眉道：“这有什么丢人的地方吗？”
“没有！”乔欣珏笑着摇头道：“不过以你的眼光来说，确实有这方面的潜质......”
姜星海看向她，眼神里露出了毫不掩饰的欣赏，嘴角含笑：“我的眼光一向很好的......”
乔欣珏脸色变得绯红，气呼呼的盯着姜星海看了好一会儿，忽地又突然双手合十的朝着他连连拜道：“行了行了，我求求你了......放过我好不好！”
姜星海道：“奇怪，我没对你做什么呀，我也没像那个齐元凯似的，天天纠缠着你不放。”
事实上也是这样，对于乔欣珏，姜星海是欣赏的想法多过于占有的欲望。
而毕竟占有也不是那么容易的事情，毕竟她背后还有个赵海东在哪儿站着。
要是他真做出什么伤害乔欣珏的事情，结局可想而知。
所以一切还必须得乔欣珏自己愿意，而姜星海也最多就是耍耍嘴皮子......
乔欣珏还想再说点什么反击一下，车子却稳稳的停在了她家门口。
于是她便瞪了姜星海一眼，开门准备下车。
姜星海却又说道：“不邀请我进去坐一下，喝口水什么的？”
乔欣珏翻了一个白眼道：“算了，我怕你去我家，我家的房子又炸了......”
......