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位于市郊的宋湖客栈，与那些现代的蓝色轻钢客栈差异，这是一座传统的客栈形象，这座建于二十世纪末的客栈，从外貌上看去倒像是在7、80年月的客栈，这座客栈曾是市日杂果品公司的烟花爆竹客栈，也正因这里需存放着大量烟花爆竹，在建库时，才会选择这处远离城区以及住民点的地方。[首发]
虽说这座客栈名义上属于市日杂果品公司，地皮同样也是公司租借，可实际上这座客栈却是市日杂果品公司内部门职工集资建成，原本这些职工以为每年的客栈租金分红可以让他们衣食无忧，可未曾想这座客栈在建成使用几年后，职工从未获得一分分红，而在职工不停的上访中以及公司新客栈的投入使用，而因其远离都市和住民点，加之交通相对未便，无法同市郊的那些现代化客栈相比，因而这座未曾达标的危化品客栈逐步的疏弃了下来，只是作为公司账面资产存在。
至多，这座客栈不外只是谋划旺季时，被一些从事小我私家谋划的公司职工存放小我私家购进的劣质烟花爆竹。
随着市日杂公司司理一同来到宋湖客栈的管明棠，瞧着客栈周围高达近四的围墙以及围墙上的铁丝网，心下着实放心了不少，这座客栈是已往几天，一番精挑细选后刚刚选定的客栈。
之所以选择这里，不仅因为这里远离市区，更重要的是最近的乡村离此亦有公里之遥，可以说，这里是全市“最偏僻”的客栈，而另一个原因却是因为……想着，他的视线投入占地达30余亩的客栈西侧的那座周围被防爆墙困绕的客栈投去，虽说已经决议租下整座客栈，可真正的目的却是那座防爆库。
日杂果品公司司理是一位四十明年的中年人，相比于它人，最近几个月一直被职工上访缠绕于身的杨琦玉，比任何人都想把这座客栈租出去，那怕租金少点，也可以商量，只要租出四十间客栈，他也就算对那些职工有所交待，如此一来，自然的也就能宽慰那些人。
就在今天上午，他还拿着身边这人三天前递过来的手刺：兴业物流有限公司总司理管明棠，这个客户是市安监局的宋科长先容来的，听说宋科长说，他们是老同学，至于这家公司他也特意探询过，这是家刚建设的物流公司。
“管老板，你看这客栈，虽说偏是偏了点，可这客栈的防潮处置惩罚，绝不是其它客栈能比的，单是这一块……”
对于杨琦玉的话，管明棠却只是轻应着，此时，在他已经感应猎物正在逐步地进入自己经心准备的网中了，在准备租这座客栈的时候，他已经先后频频探询过这座客栈，这座客栈极为清静不说，而且尚有配套的监控设备，只需要简朴的维护就可以投入使用，虽然，甚至就是大门边的那几间屋子，都可以做为自己的“家”，如果有需要的话。
“……虽然，距离、交通这都是问题，但不管怎么说，一间年租金才两万五，所以怎么算都是极为合算的，现在其它地方的都到达三万了。”
见这位管老板依照旧在这院子里走着，似乎仍在思量着什么，杨琦玉的心下不由“咯噔”一声，宋湖客栈每年都人想租，可最后不是因为租金就是因为距离，最终选择放弃，究竟，这里的交通着实有些未便，甚至就连从省道通往客栈的那几公里路，不外只是用煤矸石铺的浅易路面。
“而且你瞧，这进门就有差不多两千平米的水泥地，您是开物流公司的这地方用来停车倒是再合适不外。没有比这更合适的了，不外既然管老板是宋科长先容过来的，各人都是熟人，一间两万四，你看怎么样？”
到底是和生意人打了半辈子交道，虽说杨琦玉谈不上什么老奸巨猾，而且还不停正往管明棠所想的靠拢，可他却依然没有做出太多的让步。
见对方在价钱上又让步了，管明棠掩饰住心中的窃窃自喜，下一步就要看自己怎样做了。
“这样吧，杨司理，我们去客栈看看吧！”
随着杨琦玉一同进入客栈，看到眼前空荡荡的客栈后，先前管明棠心下尚还留存的那一分疑虑也消除了，客栈的各项条件比他想象的更好，正像杨琦玉说的那样，客栈的防潮极为优良，基础闻不到普通客栈中那种霉味，不外对于自己来说，需要仅仅只是一座客栈。
“价钱照旧有点高啊！”
适当的砍价对自己只有利益，对此管明棠可谓是再清楚不外，究竟，如果自己绝不犹豫就把客栈租了下来，只会引起别人的怀疑，而且同样也因为在来此之前，就已经充实相识了这里的一切，所以他才有掌握把价钱砍下去。
“老实讲，在来的时候，就有一些朋侪劝我，最好别租这里！”
站在空荡荡的客栈中，管明棠倒是悠然自得地施展着演技。这一切对于他来说并不什么难题的事情，现在戏演多了自然也就驾轻就熟了。
“啊……”
“这客栈是公司职工集资建的，所以产权上有许多贫困，若是一个不小心，没准会给我自己带来什么贫困！”
“哎呀，管老板，瞧您说的，这客栈虽说是职工集资建的，可所有权却属于公司，而且这租金也是为了还给职工不是。”
虽然知道这是为了压租金时经常玩弄的手法，但杨琦玉却又不愿错过眼前这大好时机，究竟公司里尚有上百号职工需要宽慰。
就做生意而言，输的永远是被动的一方，而现在杨琦玉无疑就是极为被动的一方。
“就是因为这样，所以我才又不能再降价不是。还请管老板能体谅我现在所处的逆境。”
“这个我虽然明确，各人都是朋侪，实话也不瞒你，这客栈我简直想租。不外，这究竟尚有些工具要思量嘛，到时万一有职工有意见……”
这时管明棠的态度却显得很暧昧，体现了愿意租，但照旧提出一些担忧，显然是希望再商量一下价钱。
“这一点你不用担忧，你担忧的我们早就思量到了。”
从包里掏出了一份文件，对于别人的担忧，杨琦玉早就想到了。
“这是什么？”
眼光落在了文件上，而杨琦玉则拿着文件说道：
“这是职工和公司签定的条约书。内里有详细的条款，所有的职工都是签了字，同意由公司统一出租的，只要这条约在手，纵然是那些人上访，也访不出什么效果，再者，他们现在上访，不照旧因为客栈租不出去，现在租出去了，他们尚有什么好说的，虽然只要价钱能说的得已往，他们就说不出什么来。”
“嗯，两万三吧！一次只能付三个月的租金。”
“月租一百，半年一次付清……”
五月末的北平进入了盛夏，街上的人力车夫也穿着笠衫，可行走在北平的街道上，这会管明棠却全没有了往日的悠然，现在摆在眼前的一件事，却是让他一筹莫展起来。
“活该的，要个什么保人！”
想着自己在这个时代租客栈时，东家提出的条件，只让管明棠在心下一阵无力，相比于上海，这个时代的北平远不比上海那么“市场化”，虽然，也许这是时代特色，相比于后世一次至少半年、一年的房租，这个时代的房租是月结的，但这却有一个前提——保人！
对于这个时代的人来说，他们的这个保人很容易，外地人来北平行商，可以通过当地的商会出头做保，可对于管明棠来说，又能通过谁去做保？
“哎……”
心下犹豫着，不知不觉间已不知走了多远，一抬头，待看到身处的位置，管明棠的脸上马上浮现出来了笑容来，瞧自己这脑子，怎么把这小我私家给忘记了。
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位于市郊的宋湖客栈，与那些现代的蓝色轻钢客栈差异，这是一座传统的客栈形象，这座建于二十世纪末的客栈，从外貌上看去倒像是在7、80年月的客栈，这座客栈曾是市日杂果品公司的烟花爆竹客栈，也正因这里需存放着大量烟花爆竹，在建库时，才会选择这处远离城区以及住民点的地方。[首发]
虽说这座客栈名义上属于市日杂果品公司，地皮同样也是公司租借，可实际上这座客栈却是市日杂果品公司内部门职工集资建成，原本这些职工以为每年的客栈租金分红可以让他们衣食无忧，可未曾想这座客栈在建成使用几年后，职工从未获得一分分红，而在职工不停的上访中以及公司新客栈的投入使用，而因其远离都市和住民点，加之交通相对未便，无法同市郊的那些现代化客栈相比，因而这座未曾达标的危化品客栈逐步的疏弃了下来，只是作为公司账面资产存在。
至多，这座客栈不外只是谋划旺季时，被一些从事小我私家谋划的公司职工存放小我私家购进的劣质烟花爆竹。
随着市日杂公司司理一同来到宋湖客栈的管明棠，瞧着客栈周围高达近四的围墙以及围墙上的铁丝网，心下着实放心了不少，这座客栈是已往几天，一番精挑细选后刚刚选定的客栈。
之所以选择这里，不仅因为这里远离市区，更重要的是最近的乡村离此亦有公里之遥，可以说，这里是全市“最偏僻”的客栈，而另一个原因却是因为……想着，他的视线投入占地达30余亩的客栈西侧的那座周围被防爆墙困绕的客栈投去，虽说已经决议租下整座客栈，可真正的目的却是那座防爆库。
日杂果品公司司理是一位四十明年的中年人，相比于它人，最近几个月一直被职工上访缠绕于身的杨琦玉，比任何人都想把这座客栈租出去，那怕租金少点，也可以商量，只要租出四十间客栈，他也就算对那些职工有所交待，如此一来，自然的也就能宽慰那些人。
就在今天上午，他还拿着身边这人三天前递过来的手刺：兴业物流有限公司总司理管明棠，这个客户是市安监局的宋科长先容来的，听说宋科长说，他们是老同学，至于这家公司他也特意探询过，这是家刚建设的物流公司。
“管老板，你看这客栈，虽说偏是偏了点，可这客栈的防潮处置惩罚，绝不是其它客栈能比的，单是这一块……”
对于杨琦玉的话，管明棠却只是轻应着，此时，在他已经感应猎物正在逐步地进入自己经心准备的网中了，在准备租这座客栈的时候，他已经先后频频探询过这座客栈，这座客栈极为清静不说，而且尚有配套的监控设备，只需要简朴的维护就可以投入使用，虽然，甚至就是大门边的那几间屋子，都可以做为自己的“家”，如果有需要的话。
“……虽然，距离、交通这都是问题，但不管怎么说，一间年租金才两万五，所以怎么算都是极为合算的，现在其它地方的都到达三万了。”
见这位管老板依照旧在这院子里走着，似乎仍在思量着什么，杨琦玉的心下不由“咯噔”一声，宋湖客栈每年都人想租，可最后不是因为租金就是因为距离，最终选择放弃，究竟，这里的交通着实有些未便，甚至就连从省道通往客栈的那几公里路，不外只是用煤矸石铺的浅易路面。
“而且你瞧，这进门就有差不多两千平米的水泥地，您是开物流公司的这地方用来停车倒是再合适不外。没有比这更合适的了，不外既然管老板是宋科长先容过来的，各人都是熟人，一间两万四，你看怎么样？”
到底是和生意人打了半辈子交道，虽说杨琦玉谈不上什么老奸巨猾，而且还不停正往管明棠所想的靠拢，可他却依然没有做出太多的让步。
见对方在价钱上又让步了，管明棠掩饰住心中的窃窃自喜，下一步就要看自己怎样做了。
“这样吧，杨司理，我们去客栈看看吧！”
随着杨琦玉一同进入客栈，看到眼前空荡荡的客栈后，先前管明棠心下尚还留存的那一分疑虑也消除了，客栈的各项条件比他想象的更好，正像杨琦玉说的那样，客栈的防潮极为优良，基础闻不到普通客栈中那种霉味，不外对于自己来说，需要仅仅只是一座客栈。
“价钱照旧有点高啊！”
适当的砍价对自己只有利益，对此管明棠可谓是再清楚不外，究竟，如果自己绝不犹豫就把客栈租了下来，只会引起别人的怀疑，而且同样也因为在来此之前，就已经充实相识了这里的一切，所以他才有掌握把价钱砍下去。
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站在空荡荡的客栈中，管明棠倒是悠然自得地施展着演技。这一切对于他来说并不什么难题的事情，现在戏演多了自然也就驾轻就熟了。
“啊……”
“这客栈是公司职工集资建的，所以产权上有许多贫困，若是一个不小心，没准会给我自己带来什么贫困！”
“哎呀，管老板，瞧您说的，这客栈虽说是职工集资建的，可所有权却属于公司，而且这租金也是为了还给职工不是。”
虽然知道这是为了压租金时经常玩弄的手法，但杨琦玉却又不愿错过眼前这大好时机，究竟公司里尚有上百号职工需要宽慰。
就做生意而言，输的永远是被动的一方，而现在杨琦玉无疑就是极为被动的一方。
“就是因为这样，所以我才又不能再降价不是。还请管老板能体谅我现在所处的逆境。”
“这个我虽然明确，各人都是朋侪，实话也不瞒你，这客栈我简直想租。不外，这究竟尚有些工具要思量嘛，到时万一有职工有意见……”
这时管明棠的态度却显得很暧昧，体现了愿意租，但照旧提出一些担忧，显然是希望再商量一下价钱。
“这一点你不用担忧，你担忧的我们早就思量到了。”
从包里掏出了一份文件，对于别人的担忧，杨琦玉早就想到了。
“这是什么？”
眼光落在了文件上，而杨琦玉则拿着文件说道：
“这是职工和公司签定的条约书。内里有详细的条款，所有的职工都是签了字，同意由公司统一出租的，只要这条约在手，纵然是那些人上访，也访不出什么效果，再者，他们现在上访，不照旧因为客栈租不出去，现在租出去了，他们尚有什么好说的，虽然只要价钱能说的得已往，他们就说不出什么来。”
“嗯，两万三吧！一次只能付三个月的租金。”
“月租一百，半年一次付清……”
五月末的北平进入了盛夏，街上的人力车夫也穿着笠衫，可行走在北平的街道上，这会管明棠却全没有了往日的悠然，现在摆在眼前的一件事，却是让他一筹莫展起来。
“活该的，要个什么保人！”
想着自己在这个时代租客栈时，东家提出的条件，只让管明棠在心下一阵无力，相比于上海，这个时代的北平远不比上海那么“市场化”，虽然，也许这是时代特色，相比于后世一次至少半年、一年的房租，这个时代的房租是月结的，但这却有一个前提——保人！
对于这个时代的人来说，他们的这个保人很容易，外地人来北平行商，可以通过当地的商会出头做保，可对于管明棠来说，又能通过谁去做保？
“哎……”
心下犹豫着，不知不觉间已不知走了多远，一抬头，待看到身处的位置，管明棠的脸上马上浮现出来了笑容来，瞧自己这脑子，怎么把这小我私家给忘记了。
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