第101章 租店铺
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林清晨硬生生的停住了脚步，转身努力露出一个“慈祥”地笑容，
“呦，几位也在呢？”
“不是说不许管我叫老大么？”
“不知道的，还以为我是啥社会黑大姐呢！”
小红委屈地说道，
“老大！上次不是说好了，以后我们跟你混么！”
“你这就不待见我们了？”
“对呀，对呀，王军还跟我们说，等你们开大饭店，我们可以去工作！”
几人开始在林清晨耳边叽叽喳喳地说道。
林清晨有些无奈，埋怨地看了一眼王军，这人怎么嘴这么快，还没想好呢，就给说了。
王军看到她要杀人的眼神，赶紧低头，装作无事发生。
她被几人围在中间，路过的行人都绕着他们几人走，眼神里充满着嫌弃和好奇。
林清晨有些无奈，把几人重新带到摊子前，让几人继续吃着，自己也要了一碗面条。
“对了，老大，这是钱，还给你。”
小绿从兜里抓了一把皱皱巴巴的毛票，放到桌子前。
“上次你给我们钱吃饭，这是我们几个人，这几天打工挣的钱，一共二十，还给你。”
“也表明我们跟随老大的决心，绝对不拖老大的后腿！”
林清晨看着桌子上的毛票，
“这真是你们打工挣的？不是别的路子来的？”
几个人被说的脸色涨红，
“我们发誓，绝对是我们挣得，而且我们也从来没做不好的事情。”
几人对着林清晨又是一顿诅咒发誓，反而让她觉得自己是不是有点太小人之心了。
“好了好了，这次是我问的不对，你们快吃吧。”
林清晨看着这几个人的脑袋，是越看越别扭，
“这样吧，如果你们愿意以后来这边工作也行，但是！！”
“把你们头发的颜色染回去，染成黑色，这是底线。”
这要是整几个精神小伙在饭店里当服务员啥的，那客人还敢来么？
几个对望了一眼，仿佛下定了某种决心般，
“行！我们听老大的！”
“那就好，这钱你们也别给我，拿去染头发，继续工作，然后等我们的通知。”
有这几个人的打岔，林清晨没来得及说店铺的事，等快收摊的时候，才把店铺的事情跟王军讲了起来。
“老大，要么我饭店也租在那边得了？这样两个店铺都能拿下来。”
林清晨摇摇头，
“不行，饭店开在那，客流量不好，还不如开在后街那边。”
后街，离着步行街有差不多两公里的距离，不算太远，那边有两所学院，还有两家大型工厂。
附近有成片的家属楼，算是住宅密集的地方，地理位置和客流量是可以保证的。
“你的饭店得开在那边，我之前也去看过几个店面，那边可比步行街这边更抢手啊，而且小店面居多，基本都是个体户开着小馆子，国营的比较少。”
王军也没犹豫，忙点头，
“行，听老大的，你指哪打哪！”
本来按照林清晨的设想，想再等两月，天气凉了再说，但是看见合适的店铺也确实难得，想着还得留时间装修，既然遇见合适的就赶紧定下来。
说做就做，林清晨存折里大概有一万五千多，没有算上做设计挣的钱，她不想把钱都混在一起，这样后续没有办法算账。
先是带着王军把自己做服装的店面租下来，又跟房东一顿狂砍租金，从年租金一千六降到一千五。
一口气签了五年的合同，并注明前三年租金不涨价，后两年每年租金涨价不超过百分之十。
房东是一个四十多岁的大婶，她看着合同直皱眉，
“我说小姑娘，你这做事可真仔细，这合同都写的这么细，要我说直接写个条就行。”
房东这套店铺也是空了好久，地理位置和店里的格局都不错，但是这套店面不能开火，只能卖些东西之类的，再一个要价也高，有客户看却总是签不下来。
遇见林清晨这么痛快的人，她还挺高兴，就是这合同写的太细了。
“唉，都是做生意的，还是严谨一点好。”
“您看您把房产证给我看下，如果合同没问题的话，就可以签字，我给您房租。”
“行嘞，小姑娘年纪挺小，办事倒是老道呢。”
房东大婶乐呵呵的，直接签了字，两个人做了交接。
林清晨拿着钥匙站在空荡荡的店面里，
“以后这家店就是我的了！”
她四处逛着，构想后续的装修问题。
“老大，恭喜恭喜呀，你也太厉害了，摆摊没多久就能租店铺做生意。”
“这以后的生意得越做越大呀！”
王军也跟着羡慕，
“对了，需要帮手的话，我叫上我那三个朋友来帮忙。”
“确实，要不我自己也忙不过来。”
林清晨好纠结，她是想着一边正常摆摊卖货，一边进行店铺装修，她可舍不得每天卖货的流水。
但如果这样的话，得找个信得过的人和懂一些装修的人来管这些事。
可是眼下没有合适的人，那三个精神小伙跑跑腿还行，让他们负责店铺装修，确实有点悬。
“人到用时方恨少啊！”
“老大，你要是信得过我，要不我来管装修的事吧？”
王军看出林清晨的纠结，自告奋勇的说道。
“不行，你那边比我这都忙，你妈妈一个人肯定备不了这么多菜。”
“可是老大，我这边不是也准备要租店面，也得装修，要不我就直接把摊子停了呗。”
林清晨一拍脑门，她把这事给忘了，事情都堆到一起了，
“唉，算了，做人不能太贪，事情不能两全。”
“我这边也得抽空给客户做设计图，时间上肯定不够用。”
“服装摊就不摆了，集中所有时间进行装修，这样的话，我就能抽身出来。”
“至于饭店的选址，这两天我们看看再决定。”
“如果可以，同步进行也没有问题。”
饭店选址还是定在后街，也看了几个店面，也都放在一起做着比较。
王军的饭店，定位还是大众化，现在的好厨子都在国营饭店里猫着，很少会跑私营饭店里工作。
饭店的定位还是以小吃特色为主，主要的画像人群就是迎合年轻人的的口味。
林清晨硬生生的停住了脚步，转身努力露出一个“慈祥”地笑容，
“呦，几位也在呢？”
“不是说不许管我叫老大么？”
“不知道的，还以为我是啥社会黑大姐呢！”
小红委屈地说道，
“老大！上次不是说好了，以后我们跟你混么！”
“你这就不待见我们了？”
“对呀，对呀，王军还跟我们说，等你们开大饭店，我们可以去工作！”
几人开始在林清晨耳边叽叽喳喳地说道。
林清晨有些无奈，埋怨地看了一眼王军，这人怎么嘴这么快，还没想好呢，就给说了。
王军看到她要杀人的眼神，赶紧低头，装作无事发生。
她被几人围在中间，路过的行人都绕着他们几人走，眼神里充满着嫌弃和好奇。
林清晨有些无奈，把几人重新带到摊子前，让几人继续吃着，自己也要了一碗面条。
“对了，老大，这是钱，还给你。”
小绿从兜里抓了一把皱皱巴巴的毛票，放到桌子前。
“上次你给我们钱吃饭，这是我们几个人，这几天打工挣的钱，一共二十，还给你。”
“也表明我们跟随老大的决心，绝对不拖老大的后腿！”
林清晨看着桌子上的毛票，
“这真是你们打工挣的？不是别的路子来的？”
几个人被说的脸色涨红，
“我们发誓，绝对是我们挣得，而且我们也从来没做不好的事情。”
几人对着林清晨又是一顿诅咒发誓，反而让她觉得自己是不是有点太小人之心了。
“好了好了，这次是我问的不对，你们快吃吧。”
林清晨看着这几个人的脑袋，是越看越别扭，
“这样吧，如果你们愿意以后来这边工作也行，但是！！”
“把你们头发的颜色染回去，染成黑色，这是底线。”
这要是整几个精神小伙在饭店里当服务员啥的，那客人还敢来么？
几个对望了一眼，仿佛下定了某种决心般，
“行！我们听老大的！”
“那就好，这钱你们也别给我，拿去染头发，继续工作，然后等我们的通知。”
有这几个人的打岔，林清晨没来得及说店铺的事，等快收摊的时候，才把店铺的事情跟王军讲了起来。
“老大，要么我饭店也租在那边得了？这样两个店铺都能拿下来。”
林清晨摇摇头，
“不行，饭店开在那，客流量不好，还不如开在后街那边。”
后街，离着步行街有差不多两公里的距离，不算太远，那边有两所学院，还有两家大型工厂。
附近有成片的家属楼，算是住宅密集的地方，地理位置和客流量是可以保证的。
“你的饭店得开在那边，我之前也去看过几个店面，那边可比步行街这边更抢手啊，而且小店面居多，基本都是个体户开着小馆子，国营的比较少。”
王军也没犹豫，忙点头，
“行，听老大的，你指哪打哪！”
本来按照林清晨的设想，想再等两月，天气凉了再说，但是看见合适的店铺也确实难得，想着还得留时间装修，既然遇见合适的就赶紧定下来。
说做就做，林清晨存折里大概有一万五千多，没有算上做设计挣的钱，她不想把钱都混在一起，这样后续没有办法算账。
先是带着王军把自己做服装的店面租下来，又跟房东一顿狂砍租金，从年租金一千六降到一千五。
一口气签了五年的合同，并注明前三年租金不涨价，后两年每年租金涨价不超过百分之十。
房东是一个四十多岁的大婶，她看着合同直皱眉，
“我说小姑娘，你这做事可真仔细，这合同都写的这么细，要我说直接写个条就行。”
房东这套店铺也是空了好久，地理位置和店里的格局都不错，但是这套店面不能开火，只能卖些东西之类的，再一个要价也高，有客户看却总是签不下来。
遇见林清晨这么痛快的人，她还挺高兴，就是这合同写的太细了。
“唉，都是做生意的，还是严谨一点好。”
“您看您把房产证给我看下，如果合同没问题的话，就可以签字，我给您房租。”
“行嘞，小姑娘年纪挺小，办事倒是老道呢。”
房东大婶乐呵呵的，直接签了字，两个人做了交接。
林清晨拿着钥匙站在空荡荡的店面里，
“以后这家店就是我的了！”
她四处逛着，构想后续的装修问题。
“老大，恭喜恭喜呀，你也太厉害了，摆摊没多久就能租店铺做生意。”
“这以后的生意得越做越大呀！”
王军也跟着羡慕，
“对了，需要帮手的话，我叫上我那三个朋友来帮忙。”
“确实，要不我自己也忙不过来。”
林清晨好纠结，她是想着一边正常摆摊卖货，一边进行店铺装修，她可舍不得每天卖货的流水。
但如果这样的话，得找个信得过的人和懂一些装修的人来管这些事。
可是眼下没有合适的人，那三个精神小伙跑跑腿还行，让他们负责店铺装修，确实有点悬。
“人到用时方恨少啊！”
“老大，你要是信得过我，要不我来管装修的事吧？”
王军看出林清晨的纠结，自告奋勇的说道。
“不行，你那边比我这都忙，你妈妈一个人肯定备不了这么多菜。”
“可是老大，我这边不是也准备要租店面，也得装修，要不我就直接把摊子停了呗。”
林清晨一拍脑门，她把这事给忘了，事情都堆到一起了，
“唉，算了，做人不能太贪，事情不能两全。”
“我这边也得抽空给客户做设计图，时间上肯定不够用。”
“服装摊就不摆了，集中所有时间进行装修，这样的话，我就能抽身出来。”
“至于饭店的选址，这两天我们看看再决定。”
“如果可以，同步进行也没有问题。”
饭店选址还是定在后街，也看了几个店面，也都放在一起做着比较。
王军的饭店，定位还是大众化，现在的好厨子都在国营饭店里猫着，很少会跑私营饭店里工作。
饭店的定位还是以小吃特色为主，主要的画像人群就是迎合年轻人的的口味。