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    大家好,我是周文强老师,欢迎来到我们今天的课程,销售篇二。

    很多网友说老师我听完你的销售篇以后,觉得你讲的太棒了,但是我想你讲的更多。

    其实周老师已经录了三篇了,从销售篇,然后到成交篇,到穿过富人的箴眼,

    销售表的命运,其实已经录了三个篇幅了,而且周老师讲的每一句话都是核心啊,

    你们反复把这三篇反复听,反复听你就一定能学会销售。

    那如果非要让周老师再补充一点呢?

    那周老师讲个故事吧,我以这个故事来给你们讲述到底什么是销售,那这个故事从一句话开始讲,你想成功吗?

    你想发财吗?

    你想让公司越做越好吗?

    你想自己的业绩倍增吗?

    想吗?如果想的话,我教你一招,可以解决你们所有的人生困惑,就一招。

    叫做想做任何事之前先去学,后去做,真的是学习改变命运。

    所有这些顶级富豪,不管是这个李嘉诚,还是比尔盖茨,还是巴菲特,

    他们都是把学习定成自己人生当中唯一的目标,真的就是学习。

    那跟谁学呢?

    你这辈子最好的老师是谁?

    你记住,你这辈子最好的老师不是在台上讲课的那些人,也不是马云,

    是郭台铭、王永清、里加诚、华公与小布斯,比尔盖茨是谁呢?

    是你的同行,是你公司的同行第一名,是你的竞争对手,是你行业内的第一名。

    他们就是你最后的老师,你今天经营企业遇到的所有问题,其实他们都已经遇到了,那你今天想做销售,

    你最好的老师不是跟周老师学,知道跟谁学吗?

    跟你公司的第一名学,跟你的顾客学,反正就是跟你那个专业领域当中最牛逼的人学啊,

    给你们讲个故事啊,周老师做房地产销售,我从北京做房地产,北京在我爱我家,然后又来到了深圳,

    去过中原地产,港智地产,21世纪,然后中联,然后这个,美联物业,这个太多了啊。

    当我从北京,那个时候我记得是这个很早了,零六年当周老师在北京,

    做房地产以后呢,我就回到了深圳,回到深圳以后呢,

    我发现我们在北京,有一种非常流行,就是其实做房地产就两方面嘛,

    一个是客户,一个是业主,我们要做的事情就是把客户拉到业主的房子去看房,看中了以后就签单,

    我们就收佣金,就这么简单,但是我没有客户啊,我刚来,人生地不熟,我没有客户啊,但是我公司有没有业主呢?

    有啊,有很多业主啊,因为全公司电脑一打开,上百万个业主,其实销售就做两件事儿,一个是供,一个是求,

    你能够让这个供大于求啊,供大于求那就是销售,那供不应求那就是营销。

    所以当周老师这个学完财商以后,就知道什么叫营销,其实营销就是解决供求关系。

    一个是买,一个是卖,这就是销售的核心,那当周老师发现客户我没有,但是业主我有的时候呢,

    在北京有很多业务员,他只需要找到业主,让业主给他签完单边合同以后呢,

    那整个公司的所有的有客户的人都要跟他合作,但是在深圳那个时候还很不流行这块很少有人业主会签独家委托,

    会签单边合同,但是在我们整个公司有一个人,这个人很厉害,他可以搞定业主,他会签单边合同,

    他会签独家委托,然后当周老师看到他是公司第一名的时候,我就想让他学习啊,我就想跟他学习啊,

    因为我只要跟他学会了这一招,那我这辈子都不缺客户了,但是请问当我们想跟我们公司第一名学习的时候,

    他会不会教我们呢?

    当我每次一讲到这儿,很多人就会说他不会教,但是我想告诉你,我跟你们最大的区别就是我不会给自己设限,

    我会告诉我自己如何才能让他教我,穷人说我买不起,富人说我如何才能买得起,就是思维方式的不同,

    那我怎么让他教我呢?

    我可不可以请他吃饭,我可不可以给他红包,我可不可以跟他交朋友啊?

    最狠的一招,最狠的一招,最直接的一招,周老师有一次接到了一个大客户,

    这个大客户要买上千万的物业,而且是个准客户,那我就来找到了这个第一名,我说我有个客户。

    然后呢,这个他非常有意向,而且有几千万的身价,就要买一个几千万的这个物业,你能跟我合作一下吗?

    你觉得他愿不愿意?

    当然愿意了,当我把客户给到他以后呢,请问他会怎么销售这个客户,

    他会使劲浑身解数来成交客户,因为这个客户是我的,所以我给他盯包对吧?

    我给我们这个业务员第一名的业务员盯包,从客户看房到建业主到签单边合同到过户,所有的流程我全学会了,

    你们知道吗?

    就因为周老师跟他学会这一招,虽然我分了他20多万的佣金,但是你们知道吗?

    我付出了这20多万的佣金,也就是几万块钱提成,但是我学会了怎么签业主单边合同,我学会了怎么跟业主沟通,

    我学会了怎么样这个在做房地产的时候成交,怎么给客户算税费,

    然后怎么去过户,怎么去做银行贷款等等一系列的东西我学会了,你们知道我学会以后发生了什么事情吗?

    我用了不到一个月就成了我们部门第一名,我用了不到两个月就成为了我们公司的第一名。

    然后就因为这个技能,让我从新做房地产赚到人生第一桶金,让我在深圳买到一套房,让我买到第一台车,

    其实真的就是这样,这是个真实的故事啊,那除了跟我们的这个公司第一名学习以外,我们还要跟谁学呢?

    很简单,跟我们的同行学,跟我们的顾客学。

    周老师在卖mp3的时候啊,那个时候就更早了,在这个零五年左右的时候。

    周老师第一次接触mp3,根本都不懂什么是mp3,那怎么办呢?

    我就跟同行学,除了跟我们店里面的所有的人学以外,我就跟同行学,我一个人在研究说明书,

    我要把所有的同行全部研究一遍,还记得吗?

    当我在研究同行的时候呢,销售绝对成交十大步骤。

    把竞争这种分析刚好我做完了,所以我比同行更了解他们的产品,我把所有人的销售技巧全部学会了,全部都为我所用啊。

    然后呢,那还可以跟谁学呢?

    跟客户学,再给你们讲一段故事,这也是一段真实的故事,周老师在做这个金融,周老师做金融,

    我们当时公司卖炒股软件的,然后周老师不同股票连大盘都不会看,就是因为我公司的这个招聘经理告诉我说,

    我们公司上班一个月最高的可以赚到3万块,5万块,10万块,哇,周老师就觉得太厉害了。

    然后十几年前我就开始做金融,但是当我去做金融的时候,我真的不会,我根本不懂什么是股票,

    我都跟客户讲不清楚产品,客户怎么能买单呢?

    怎么办呢?

    问公司同事,同事根本都不搭理我,然后问公司的经理,经理也说你们卖股票软件不需要懂股票,也不教我怎么办呢?

    我必须要学会啊,我很清楚,我必须要比客户更专业,我才能学会怎么办?

    跟谁学你们知道吗?

    我想到了跟谁学你们知道吗?

    跟客户学,我发现这个有一批老股民,这批老股民呢,他们以前呢,

    就是在股票交易市场,这人就谈股票嘛,后来呢,就是因为家里都有电脑了,在家里看股票,

    但是就没有人跟他聊天,就很寂寞,然后公司就把一些很多这种开发不出来的资源垃圾客户给到了我,

    我就天天给他们打电话,我突然找到了有一个老头,这老头是十几年的老股民呢,非常非常的专业啊,

    每一次过完这个七点半,看完新闻联播以后呢,他就会准时要等我电话,我就给他打电话。

    那个时候就叫我周老师了,虽然我根本都什么都不懂啊,

    一个打电话他就开始说了,哎呀,周老师,咱们一起来探讨一下明天的行情吧,我说可以啊,

    我说来王老您先说啊,王老就开始说了,明天的行情我是这么看的,

    大盘会高开低走,低开高走,哪只股票0000352会怎么涨,

    然后会怎么收什么线,收阴线,收阳线,噼里啪啦给我讲一大堆,

    哪只股票000789,明天会怎么涨时,这是我的分析,跟我聊了整整半个小时,他边讲我边听。

    然后就嗯嗯,对对对,太棒了,我就这样附和着,然后边听边记,把他讲的所有东西全部记下来。

    记下来以后呢,聊了半个小时了,他就说,哎呀,周老师今天感谢你,其实他么,我应该感谢他,

    但是他感谢我,因为他很寂寞啊,他希望一有一个人跟他谈股票啊。

    然后就把电话挂,挂了以后你们知道开始干嘛吗?

    我就开始跟我所有的顾客打电话啊,你好,我是哪个公司的周文强老师,

    我今天告诉你啊,明天的股票会高开低走,低开高走,哪支股票一定会涨,啊,讲完以后。

    然后把所有的客户全打一遍,打完一遍。

    第二天我靠,大盘真的涨了,我靠那只股票真的涨了,哇,他说那只股票低只股票真跌了。

    所有的客户给我打电话,周老师,你太专业了,你太牛逼了,你讲这只股市我一脚跟你喝多啊,

    这是个真实的故事啊,说起来很可笑,但是这是个真实的故事,换句话讲,

    就是你可以跟你公司的第一名学、部门的第一学、行业的第一名学,

    你可以跟你公司的经理学、高管学,也可以跟你的同行学。

    也可以给你的客户学,就是包括周老师投资房地产,也是跟我投资房地产的客户学,我发现其实做房地产中介跟投资客,

    到底谁懂房产的,谁懂投资呢?

    其实投资比我们更懂,因为我们自己做房地产经纪人,我们自己都没钱买房,

    但是那些房地产投资课,他们名下买了几十套房,他们比我们更专,有时候我们的客户比我们更专业,所以你们知道吗?

    当周老师跟他们学完以后,一转身就可以为我所用,当我讲完这几个小故事的时候,

    我不知道你们此时此刻有没有什么感觉,在前面的销售的课程里面,周老师只交给了你步骤,只教给了你信念,

    从来没有教你任何方法,那今天我就告诉你销售的方法是什么?

    销售的方法就是去到你的公司,找到行业第一名,把他的方法以转身为自己所用,连变都不用变,就这么简单,就这么简单。

    在我公司我经常告诉我的团队,永远我发现为什么20%的人创造了80%的业绩,对不对?

    穷的穷死,富得富死,你们知道为什么吗?

    你们有没有发现物以类聚,人以群分,业绩做的好的人容易跟业务低做的好人在一起,

    业绩做的差的不开单的人天天就跟那些不开单人在一起,久而久之,两极分化越来越严重。

    我告诉我公司所有的业务员,我说如果你想成功,永远不要跟那些不开的人待在一起,他的磁场会能影响你,

    他的能量会影响你,你跟他在一起待久了,你自然就不开单了。

    我永远只跟第一名为伍,周老师做过26份工作,很快12个行业做过五个行业销售冠军。

    因为我去到任何一家公司,我只跟第一名做朋友,

    我请第一名吃饭,我跟第一名交朋友,我跟第一名学习,

    然后把他的方法一转身为我所用,这就是最高潮的销售技巧,没有比这个更高的了。

    亲爱的同学们,周老师在讲销售吗?不是,周老师还教你人生,你今天通过我这个故事,那经营企业也是如此啊,

    你今天开了个公司,遇到了很多问题,你还在闭门造句想办法怎么解决呢?

    其实你的同行在十年前就已经把这个问题解决了,你为什么不直接去到你的同行公司去的学习,

    把那个方法一转身为自己所用呢?所以其实真的销售,不管是做销售,还是做管理,还是做营销,

    最做的就是两个字,学习。

    跟谁学,跟你的同行学,跟你的行业第一名学,一转身为自己所用,

    就这么简单,就这么简单,你听我的课程,你还要消化一下,把它转化成你的行业可以用的,

    但是你听你同行的,你看到你同行是怎么销售的,你根本都不需要转化,

    可以直接用,这就是最快速让你们成为行业第一名的方法,跟第一名学习,你只会成为第一名,就这么简单。

    然后你要想方设法让第一名教你,让他成为你的师傅,只有这样你就能够快速崛起。

    希望今天的分享对大家有帮助,也希望所有所有的家人们听完周老师的分享,不是只是听一听过过瘾,

    而是真的回到家马上去行动,只要你去行动,用了我的方法,你一定会拿到结果,当你拿到结果以后,

    你就会更加相信周老师说的话,你就会更加按照周老师说的方法给你的建议去做。

    你就会创造更大的结果,就这么简单。

    而且你们知道吗?

    当我学会签单边合同,在做房地产的时候,我可以签一套房子,

    那个房子被我签下来了,整个公司所有人想买那套房都必须跟我合作。

    销售变成营销了,不再是我去找客户了,以前做销售是我掂着包去找客户,看了三套房,

    客户在选择那三套房,而是他在选我,不是我在选他。

    当我们整个分行一共推了将近70多个客户看我那套房的时候,请问那套房能不能卖掉?

    不但卖掉,加价卖掉就这么简单,因为是我在选他,不是他的选我,这叫营销。

    所以从销售到营销只需要改变供求关系,希望你们每一个家人们真的能够按照周老师的方法去做,

    只要你们按照周老师方法去做,你们都能变成成交高手,

    也希望你们把周老师之前录的那几篇销售篇,成交篇,还有就是穿过富人的经眼,然后销售改变命运那一篇,

    好好把它听完,加上今天这一篇,然后就开始去行动,

    你们个个都能成为销售高手,老板成为销售高手以后取得的结果了,

    才应该去学习管理,管理团队,然后再应该去学习领导力,再应该去学习影响力,一步一步往上走啊,

    感谢我们所有的家人,我是周文强老师,我爱你,如同爱自己,我们下一期节目不见不散。

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