第401章 就当是彩礼钱，也是一段佳话
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第400章 就当是彩礼钱，也是一段佳话
因为柳锋说得很对。
一栋20亿的楼，还要现金一次性付清，可以说很少有人能做到。
鸿元地产如今的债务情况的确要比爆出来的要严重。
很多银行的贷款都在欠着。
如果再不还，公司很多名下的资产，就要被银行强制回收，来平账。
公司的情况会更加糟糕。
宓娇娇美眸转动，思索了片刻，忙道：“柳学弟，其实也不用花费18.5亿。”
“如果你想要的话，我还有另外一种办法。”
“走银行途径，申请介入。”
“银行也需要鸿元地产这笔贷款的资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿。”
“但只要十个亿，甚至七八亿。”
“就能撬动了。”
“你只需要首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再通过银行以抵押贷款的形式。”
“发放借贷出去，然后你按期还本息就行。”
“这么一来，原本鸿元集团的子公司跟银行这即将要坏的账就消了，跟鸿元地产也没关系了。”
“你也只需要8亿，就可以撬动这一栋楼。”
“三方互利互惠。”
柳锋听到忍不住愣了一下。
这种操作似乎可行。
不过柳锋毕竟不是专业的。
沐雪也不在旁边，她在外面喝咖啡呢。
柳锋对宓娇娇说道：“宓学姐，我打电话问一下人咨询一下是否可行。”
宓娇娇听到，忍不住惊喜，说道。
“可以。”
柳锋随后打电话给了蒋永高。
这种银行的事，没谁能比一个银行行长还要懂了。
柳锋跟蒋永高在电话里也是确认了。
宓娇娇说的这种骚操作是可行。
行业内的坏账几乎都是这么来做的。
听到蒋行长这么一说，柳锋还真是涨见识了。
银行是最不愿意贷款成坏账的。
尤其是大公司。
因为坏账了就只能收回抵押的东西。
但是银行要楼，要房有什么用？
最终还是让他们要想办法变现，来回笼银行的资金的。
要回笼资金，那么就需要找人接盘。
谁来接盘？
自然谁有钱，谁接盘。
但有钱人也不是傻子，没利可图的事怎么会做？
而且像写字楼这种，将近二十个亿的盘，很少人能够撬得动。
一般人撬不动。
那么就只能变相给人加杠杠。
用小资本撬动高价值的东西。
因此银行可以通过借钱给第三人，买原本坏账了，属于银行自己的楼。
这听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本的操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还能想办法给你方便加杠杆。
银行最怕的，就是卡住，卡死，导致整个资金链崩掉。
只要资金能再度流动起来，就是一盘好棋。
这操作，说白了，其实就是贷款变相重新嫁接第三人。
由第三人负担。
对于银行来说，极为有利，这既回笼了资金，还发放了贷款。
同时还算一笔大业绩。
何乐而不为。
反正最终风险也是第三人承担。
跟我银行有什么关系？
我只关心你贷款还不还得上。
柳锋挂了电话，然后说道：“宓学姐，的确可以这么做。”
宓娇娇听到柳锋的话，忍不住喜上眉梢，眼神都变得清亮起来，目光灼灼地看着柳锋问道。
“所以，柳学弟，你觉得如何？”
【宓娇娇的欣喜+40。】
【宓娇娇的期待+50。】
果然是压一下情绪，情绪反馈比较大。
柳锋说道：“宓学姐，我有兴趣，但是宓学姐记不记得我昨晚说的话。”
宓娇娇内心一喜，然后问道：“什么话？”
【宓娇娇的正面情绪+20。】
柳锋：“我没什么理由帮宓学姐。”
宓娇娇说道：“但我们这是互利互惠。”
柳锋点点头，并不否认：“某种程度上是的，但是以鸿元地产现在的处境，以及这栋写字楼出手难度来看。”
“我帮你，学姐你就得欠我一个人情。”
宓娇娇认真地说道：“这是当然了，我会记得柳学弟你的人情。”
柳锋轻笑道：“宓学姐，你误会了，我不是想要你的人情。”
宓娇娇不知道柳锋是什么意思，凝眉问道。
“柳学弟你有什么要求？”
柳锋看着宓娇娇那张成熟妩媚，端庄贵气的脸蛋上，开口道。
“宓学姐，我现在还没有女朋友。”
“我对宓学姐你的印象很好。”
“你漂亮又迷人，同时很有气质。”
“是我喜欢的类型。”
之一，柳锋默默在心里补了这么一句。
“我们可以试着谈一下男女朋友？”
“啊？”
宓娇娇美眸微缩，玉容先是一怔，脸颊嫣红红唇微张。
【宓娇娇的震惊+50。】
柳锋微微一笑：“嗯？怎么？宓学姐是看不上我吗？
宓娇娇声音带着羞意，摆手道。
“不是，当然不是。”
宓娇娇怎么可能看不上柳锋。
而是宓娇娇没想到柳锋会突然这么说。
更没想过要跟柳锋，往这方面发展。
她都是带着谈事情，谈合作的想法过来的。
没想过儿女私情的事。
如今被柳锋这么一提醒。
宓娇娇也忍不住打量柳锋一眼。
柳锋无论是身材还是颜值，都无可挑剔。
孔武有力，器宇轩昂，英俊帅气。
身上还有种特别感染人的自信气质。
更别说，像柳锋还特别优秀，能力出众，卓尔不群。
白手起家，短短三个月能做到身价几百亿。
宓娇娇身边优秀的人不少，但是没有一个人能做到这种程度。
即便是有家族背靠的富二代，目前也都没有一个靠自己身价过百亿的。
都是继承家产。
所以她怎么可能看不上柳锋？
即便是骄傲的宓娇娇，也觉得柳锋特别优秀。
是柳锋的话，好像也还可以。
【宓娇娇的正面情绪+60。】
【宓娇娇的羞涩+20。】
【宓娇娇的心动+20。】
宓娇娇目光闪动了几下，压下内心复杂的思绪，捋了捋耳鬓的青丝，抿嘴含笑地继续对柳锋说道。
“柳学弟，你别开玩笑。”
柳锋笑道：“宓学姐，我没开玩笑，难道你是有男朋友了吗？”
宓娇娇摇头回道：“没有。”
柳锋则是说道：“那不是正好吗？我单着，宓学姐你也单着。”
“学姐，你要是愿意的话，我们其实可以尝试一下。”
“如果宓学姐，你愿意跟我交往的话。”
“这栋写字楼我会买下来。”
“还有昨天你的嫁妆房产，我也全买。”
“就当是彩礼钱，也是一段佳话。”
“更是一个好彩头，八个亿。”
“如何？”
宓娇娇：“……”
第400章 就当是彩礼钱，也是一段佳话
因为柳锋说得很对。
一栋20亿的楼，还要现金一次性付清，可以说很少有人能做到。
鸿元地产如今的债务情况的确要比爆出来的要严重。
很多银行的贷款都在欠着。
如果再不还，公司很多名下的资产，就要被银行强制回收，来平账。
公司的情况会更加糟糕。
宓娇娇美眸转动，思索了片刻，忙道：“柳学弟，其实也不用花费18.5亿。”
“如果你想要的话，我还有另外一种办法。”
“走银行途径，申请介入。”
“银行也需要鸿元地产这笔贷款的资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿。”
“但只要十个亿，甚至七八亿。”
“就能撬动了。”
“你只需要首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再通过银行以抵押贷款的形式。”
“发放借贷出去，然后你按期还本息就行。”
“这么一来，原本鸿元集团的子公司跟银行这即将要坏的账就消了，跟鸿元地产也没关系了。”
“你也只需要8亿，就可以撬动这一栋楼。”
“三方互利互惠。”
柳锋听到忍不住愣了一下。
这种操作似乎可行。
不过柳锋毕竟不是专业的。
沐雪也不在旁边，她在外面喝咖啡呢。
柳锋对宓娇娇说道：“宓学姐，我打电话问一下人咨询一下是否可行。”
宓娇娇听到，忍不住惊喜，说道。
“可以。”
柳锋随后打电话给了蒋永高。
这种银行的事，没谁能比一个银行行长还要懂了。
柳锋跟蒋永高在电话里也是确认了。
宓娇娇说的这种骚操作是可行。
行业内的坏账几乎都是这么来做的。
听到蒋行长这么一说，柳锋还真是涨见识了。
银行是最不愿意贷款成坏账的。
尤其是大公司。
因为坏账了就只能收回抵押的东西。
但是银行要楼，要房有什么用？
最终还是让他们要想办法变现，来回笼银行的资金的。
要回笼资金，那么就需要找人接盘。
谁来接盘？
自然谁有钱，谁接盘。
但有钱人也不是傻子，没利可图的事怎么会做？
而且像写字楼这种，将近二十个亿的盘，很少人能够撬得动。
一般人撬不动。
那么就只能变相给人加杠杠。
用小资本撬动高价值的东西。
因此银行可以通过借钱给第三人，买原本坏账了，属于银行自己的楼。
这听上去似乎有点不可理喻。
但这就是资本的操作。
而且很常见。
资本不怕不够，不够的话，还能想办法给你方便加杠杆。
银行最怕的，就是卡住，卡死，导致整个资金链崩掉。
只要资金能再度流动起来，就是一盘好棋。
这操作，说白了，其实就是贷款变相重新嫁接第三人。
由第三人负担。
对于银行来说，极为有利，这既回笼了资金，还发放了贷款。
同时还算一笔大业绩。
何乐而不为。
反正最终风险也是第三人承担。
跟我银行有什么关系？
我只关心你贷款还不还得上。
柳锋挂了电话，然后说道：“宓学姐，的确可以这么做。”
宓娇娇听到柳锋的话，忍不住喜上眉梢，眼神都变得清亮起来，目光灼灼地看着柳锋问道。
“所以，柳学弟，你觉得如何？”
【宓娇娇的欣喜+40。】
【宓娇娇的期待+50。】
果然是压一下情绪，情绪反馈比较大。
柳锋说道：“宓学姐，我有兴趣，但是宓学姐记不记得我昨晚说的话。”
宓娇娇内心一喜，然后问道：“什么话？”
【宓娇娇的正面情绪+20。】
柳锋：“我没什么理由帮宓学姐。”
宓娇娇说道：“但我们这是互利互惠。”
柳锋点点头，并不否认：“某种程度上是的，但是以鸿元地产现在的处境，以及这栋写字楼出手难度来看。”
“我帮你，学姐你就得欠我一个人情。”
宓娇娇认真地说道：“这是当然了，我会记得柳学弟你的人情。”
柳锋轻笑道：“宓学姐，你误会了，我不是想要你的人情。”
宓娇娇不知道柳锋是什么意思，凝眉问道。
“柳学弟你有什么要求？”
柳锋看着宓娇娇那张成熟妩媚，端庄贵气的脸蛋上，开口道。
“宓学姐，我现在还没有女朋友。”
“我对宓学姐你的印象很好。”
“你漂亮又迷人，同时很有气质。”
“是我喜欢的类型。”
之一，柳锋默默在心里补了这么一句。
“我们可以试着谈一下男女朋友？”
“啊？”
宓娇娇美眸微缩，玉容先是一怔，脸颊嫣红红唇微张。
【宓娇娇的震惊+50。】
柳锋微微一笑：“嗯？怎么？宓学姐是看不上我吗？
宓娇娇声音带着羞意，摆手道。
“不是，当然不是。”
宓娇娇怎么可能看不上柳锋。
而是宓娇娇没想到柳锋会突然这么说。
更没想过要跟柳锋，往这方面发展。
她都是带着谈事情，谈合作的想法过来的。
没想过儿女私情的事。
如今被柳锋这么一提醒。
宓娇娇也忍不住打量柳锋一眼。
柳锋无论是身材还是颜值，都无可挑剔。
孔武有力，器宇轩昂，英俊帅气。
身上还有种特别感染人的自信气质。
更别说，像柳锋还特别优秀，能力出众，卓尔不群。
白手起家，短短三个月能做到身价几百亿。
宓娇娇身边优秀的人不少，但是没有一个人能做到这种程度。
即便是有家族背靠的富二代，目前也都没有一个靠自己身价过百亿的。
都是继承家产。
所以她怎么可能看不上柳锋？
即便是骄傲的宓娇娇，也觉得柳锋特别优秀。
是柳锋的话，好像也还可以。
【宓娇娇的正面情绪+60。】
【宓娇娇的羞涩+20。】
【宓娇娇的心动+20。】
宓娇娇目光闪动了几下，压下内心复杂的思绪，捋了捋耳鬓的青丝，抿嘴含笑地继续对柳锋说道。
“柳学弟，你别开玩笑。”
柳锋笑道：“宓学姐，我没开玩笑，难道你是有男朋友了吗？”
宓娇娇摇头回道：“没有。”
柳锋则是说道：“那不是正好吗？我单着，宓学姐你也单着。”
“学姐，你要是愿意的话，我们其实可以尝试一下。”
“如果宓学姐，你愿意跟我交往的话。”
“这栋写字楼我会买下来。”
“还有昨天你的嫁妆房产，我也全买。”
“就当是彩礼钱，也是一段佳话。”
“更是一个好彩头，八个亿。”
“如何？”
宓娇娇：“……”