第386章 这就是富二代和富一代的差距吗
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第385章 这就是富二代和富一代的差距吗
虽然说宓娇娇名下的这些房产很好，柳锋其实也挺需要的。
毕竟可以用来养金丝雀们。
宓娇娇的这些房产都是在国内的大城市，而且国外的这些房产也很好。
柳锋说不定哪一天就去这个城市游玩或者说做其他事。
到时候柳锋也可以住。
但柳锋可以自己到时再去买，没必要买宓娇娇。
【宓娇娇的正面情绪+20。】
宓娇娇听到柳锋的话，柳锋觉得这房产好，不由得微微一喜。
因为这说明柳锋是有点意愿，宓娇娇凝眉思索了一会，道。
“柳学弟，我们这是互利互惠。”
“这些房产，你如果看上了，要购买，我可以给你九折优惠。”
“并且它们还有着升值空间，同样也是不错的投资手段。”
“柳学弟你的公司现金流很多，完全可以投资房产，十分保值。”
宓娇娇说的也并不是没有道理。
投资豪宅仍然是一种很不错的理财方式。
虽然说现在房地产刚行情不好，很多房子卖不出去。
但是只是普通的房子，像豪宅别墅这些房子，行情依然很好，甚至逆势上行。
因为这些东西的价格不是普通人玩得起，也不是由大市场能决定的。
而是富豪们决定的，他们就是庄家。
每个大城市的顶级豪宅数量都是有限。
顶尖富豪们也几乎很少发生变化。
所以盘子小，宿主少，价格几乎是富豪们决定的。
豪宅的价格就是他们用来保值资产的一种方式。
也是能用来撬动银行贷款的一种很好的方式。
因此，国内的商铺和豪宅，的确是有升值空间。
宓娇娇给出的九折的确是很不错的优惠。
如果柳锋全买，柳锋能省七千万。
是不错的生意。
不过柳锋不太喜欢别人用过的东西。
柳锋现在又不差钱。
干嘛买别人的？
柳锋摇摇头道：“我还是不太感兴趣。”
“是价格的问题吗？”
听到柳锋的话，宓娇娇心中微微叹口气，轻声问道。
其实这些房产也是硬通货。
可以抵押给银行的。
但是不仅仅是流程会很麻烦，而且从收获的现金流，会大打折扣。
现在的行情，银行能够给出50%的贷款都算是好的。
而她需要比较多的现金。
在此之前，她也是找其他的“朋友”接手。
结果自然是没有人愿意。
而且自己认识的有钱朋友都是富二代。
很多人都是避之不及。
因为自己父亲企业爆雷了。
自己父亲跟他们父亲都没谈妥，就更别说自己了。
自然也有一些所谓的朋友，想着五折拿下。
就是下层圈子里的人。
他们想要趁火打劫。
宓娇娇也是明白了一个道理，商场上只有锦上添花，没有雪中送炭。
她的父亲是不让宓娇娇操心这些事。
是宓娇娇自己想要为父亲跟哥哥贡献一点绵薄之力，想帮助他们度过眼前的难关。
原本宓娇娇以为在柳锋这能卖出的。
毕竟看柳锋这么豪气，还是新暴富不久。
房产应该是他们需要的东西。
柳锋认真地回道：“宓学姐，不是价格的问题。
“是你给的这些东西不是我的必需品。”
“我想买都可以买。”
“而是你给我的收益很小，不足以让我花8亿现金来购买。”
“八个亿的投资，我随便投资什么，甚至借出去，能获得的收益都比你给我的七千万高。”
“而且我跟你第一次见面，并没有交情能让我去帮你。”
柳锋说着，轻轻敲着桌子。
宓娇娇：“……”
宓娇娇无法反驳。
因为柳锋说得很对。
柳锋人有钱，想到哪儿买到哪儿买，想跟谁买跟谁买，各种好房子。
何必非买自己的？
八亿的投资，就是找好的投行，一年10个点，都能赚八千万。
干嘛要买房子作为固定资产？
之后还不容易脱手。
仅仅凭借自己这一点点私人同校情谊，怎么可能让别人帮自己。
要不是因为严校长，可能柳锋学弟都不会看。
宓娇娇不由得想道。
嗯？不对。
八亿？
柳锋学弟这是要买就想全买的意思？
宓娇娇发现的了盲点，美眸顿时发光，看向柳锋，惊讶地问道。
“柳学弟，你说了八亿？你有全部想买的想法吗？”
柳锋点点头：“如果我要买的话，肯定是全买。”
宓娇娇兴奋地说道：“那我给你八折？你觉得如何？”
【宓娇娇的惊喜+30。】
【宓娇娇的期待+30。】
宓娇娇其实找柳锋，希望能够卖出两套就可以了。
没想到柳锋居然有全买的想法。
柳锋：“宓学姐，你没明白我的意思。”
“不是价格的问题，也不对，应该说不单单是价格的问题。”
“你如果跟我有交情，是朋友或者更深的交情。”
“你有难，我当然会帮。”
“不用说什么八折出售，我会全价购买，甚至你跟我借钱都行。”
说的明白一点，LSp一点。
那就是，宓学姐，你也不想你父亲的公司破产吧？
咳咳……
“但你不是。”
“不是朋友，想要谈合作，那就得找双方都满意的东西。”
“你现在出售的东西，是你的私人财产，不是我特别想要的。”
“如果想要合作。”
“你们家是做房地产，用一些核心资产，比如你们囤的那些核心城市的核心地块或者别的什么。”
“要是那些的话，我或许会有点兴趣。”
“不过，那些东西想要合作，你得让你的父亲来和我谈。”
“而不是你。”
柳锋淡淡地说道。
房地产公司爆雷，是因为收购太多好地皮。
但没有想到普通房子那么快就卖不出去，资金链断了。
但是烂尾楼很多。
但是好地皮，如今依然有开发价值。
只是没钱开发了。
如果是这些东西，柳锋还感兴趣一点。
还有点谈的价值。
还是一样道理。
一线城市房地产的房价虽然跌了，但是比起其他二三线城，跌得并不多。
核心地带依是优质资源。
只是房地产赚得没有以前那么多，但是还是有开发的价值。
宓娇娇若有所思，听到柳锋后面的话。
脸上不由得悄然流露出一丝苦笑。
让我父亲来谈。
这是看不起我啊！
我不配跟他谈。
有点扎心，但又是事实。
虽然是事实，但也让宓娇娇的自尊心极度的受挫。
毕竟从小到大都没有这么被人说过。
这就是富二代和富一代的差距吗？
第385章 这就是富二代和富一代的差距吗
虽然说宓娇娇名下的这些房产很好，柳锋其实也挺需要的。
毕竟可以用来养金丝雀们。
宓娇娇的这些房产都是在国内的大城市，而且国外的这些房产也很好。
柳锋说不定哪一天就去这个城市游玩或者说做其他事。
到时候柳锋也可以住。
但柳锋可以自己到时再去买，没必要买宓娇娇。
【宓娇娇的正面情绪+20。】
宓娇娇听到柳锋的话，柳锋觉得这房产好，不由得微微一喜。
因为这说明柳锋是有点意愿，宓娇娇凝眉思索了一会，道。
“柳学弟，我们这是互利互惠。”
“这些房产，你如果看上了，要购买，我可以给你九折优惠。”
“并且它们还有着升值空间，同样也是不错的投资手段。”
“柳学弟你的公司现金流很多，完全可以投资房产，十分保值。”
宓娇娇说的也并不是没有道理。
投资豪宅仍然是一种很不错的理财方式。
虽然说现在房地产刚行情不好，很多房子卖不出去。
但是只是普通的房子，像豪宅别墅这些房子，行情依然很好，甚至逆势上行。
因为这些东西的价格不是普通人玩得起，也不是由大市场能决定的。
而是富豪们决定的，他们就是庄家。
每个大城市的顶级豪宅数量都是有限。
顶尖富豪们也几乎很少发生变化。
所以盘子小，宿主少，价格几乎是富豪们决定的。
豪宅的价格就是他们用来保值资产的一种方式。
也是能用来撬动银行贷款的一种很好的方式。
因此，国内的商铺和豪宅，的确是有升值空间。
宓娇娇给出的九折的确是很不错的优惠。
如果柳锋全买，柳锋能省七千万。
是不错的生意。
不过柳锋不太喜欢别人用过的东西。
柳锋现在又不差钱。
干嘛买别人的？
柳锋摇摇头道：“我还是不太感兴趣。”
“是价格的问题吗？”
听到柳锋的话，宓娇娇心中微微叹口气，轻声问道。
其实这些房产也是硬通货。
可以抵押给银行的。
但是不仅仅是流程会很麻烦，而且从收获的现金流，会大打折扣。
现在的行情，银行能够给出50%的贷款都算是好的。
而她需要比较多的现金。
在此之前，她也是找其他的“朋友”接手。
结果自然是没有人愿意。
而且自己认识的有钱朋友都是富二代。
很多人都是避之不及。
因为自己父亲企业爆雷了。
自己父亲跟他们父亲都没谈妥，就更别说自己了。
自然也有一些所谓的朋友，想着五折拿下。
就是下层圈子里的人。
他们想要趁火打劫。
宓娇娇也是明白了一个道理，商场上只有锦上添花，没有雪中送炭。
她的父亲是不让宓娇娇操心这些事。
是宓娇娇自己想要为父亲跟哥哥贡献一点绵薄之力，想帮助他们度过眼前的难关。
原本宓娇娇以为在柳锋这能卖出的。
毕竟看柳锋这么豪气，还是新暴富不久。
房产应该是他们需要的东西。
柳锋认真地回道：“宓学姐，不是价格的问题。
“是你给的这些东西不是我的必需品。”
“我想买都可以买。”
“而是你给我的收益很小，不足以让我花8亿现金来购买。”
“八个亿的投资，我随便投资什么，甚至借出去，能获得的收益都比你给我的七千万高。”
“而且我跟你第一次见面，并没有交情能让我去帮你。”
柳锋说着，轻轻敲着桌子。
宓娇娇：“……”
宓娇娇无法反驳。
因为柳锋说得很对。
柳锋人有钱，想到哪儿买到哪儿买，想跟谁买跟谁买，各种好房子。
何必非买自己的？
八亿的投资，就是找好的投行，一年10个点，都能赚八千万。
干嘛要买房子作为固定资产？
之后还不容易脱手。
仅仅凭借自己这一点点私人同校情谊，怎么可能让别人帮自己。
要不是因为严校长，可能柳锋学弟都不会看。
宓娇娇不由得想道。
嗯？不对。
八亿？
柳锋学弟这是要买就想全买的意思？
宓娇娇发现的了盲点，美眸顿时发光，看向柳锋，惊讶地问道。
“柳学弟，你说了八亿？你有全部想买的想法吗？”
柳锋点点头：“如果我要买的话，肯定是全买。”
宓娇娇兴奋地说道：“那我给你八折？你觉得如何？”
【宓娇娇的惊喜+30。】
【宓娇娇的期待+30。】
宓娇娇其实找柳锋，希望能够卖出两套就可以了。
没想到柳锋居然有全买的想法。
柳锋：“宓学姐，你没明白我的意思。”
“不是价格的问题，也不对，应该说不单单是价格的问题。”
“你如果跟我有交情，是朋友或者更深的交情。”
“你有难，我当然会帮。”
“不用说什么八折出售，我会全价购买，甚至你跟我借钱都行。”
说的明白一点，LSp一点。
那就是，宓学姐，你也不想你父亲的公司破产吧？
咳咳……
“但你不是。”
“不是朋友，想要谈合作，那就得找双方都满意的东西。”
“你现在出售的东西，是你的私人财产，不是我特别想要的。”
“如果想要合作。”
“你们家是做房地产，用一些核心资产，比如你们囤的那些核心城市的核心地块或者别的什么。”
“要是那些的话，我或许会有点兴趣。”
“不过，那些东西想要合作，你得让你的父亲来和我谈。”
“而不是你。”
柳锋淡淡地说道。
房地产公司爆雷，是因为收购太多好地皮。
但没有想到普通房子那么快就卖不出去，资金链断了。
但是烂尾楼很多。
但是好地皮，如今依然有开发价值。
只是没钱开发了。
如果是这些东西，柳锋还感兴趣一点。
还有点谈的价值。
还是一样道理。
一线城市房地产的房价虽然跌了，但是比起其他二三线城，跌得并不多。
核心地带依是优质资源。
只是房地产赚得没有以前那么多，但是还是有开发的价值。
宓娇娇若有所思，听到柳锋后面的话。
脸上不由得悄然流露出一丝苦笑。
让我父亲来谈。
这是看不起我啊！
我不配跟他谈。
有点扎心，但又是事实。
虽然是事实，但也让宓娇娇的自尊心极度的受挫。
毕竟从小到大都没有这么被人说过。
这就是富二代和富一代的差距吗？