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曹嘉仁真没想到，自己说的话居然挺有用的，不过再有用也得把支票给人家了。
一张汇丰银行的2万英镑的支票，这是购房款。
至于尾款这要等几个月以后了，毕竟都还没交接呢，怎么可能付全款。
借款就更慢了，需要等小詹姆斯先生去伦敦后才会给，毕竟给了就要算利息的，利息可不低，加上担保费都15%了。
如果再加上便宜的那一万英镑，这资金成本都20%以上了，不过曹嘉仁觉得小詹姆斯先生会亏本的概率很低。
毕竟橡胶的需求在那里，而橡胶的产量几年内都不会有什么提升。
签约的当天下午小詹姆斯就带着曹嘉仁去了酒店办理交接，当然交接肯定不是一个人来的，他把杜筠清也叫了过来，还找了两个会计。
到了酒店，小詹姆斯先生先给介绍了一下酒店经理麦克维尔。
“麦克维尔先生，这位杜邦先生，以后就是这家酒店的新主人了，你的薪水从这个月开始也将由他来支付”
“你好，麦克维尔先生，很高兴能再次见到你”
“你好，杜邦先生，能为你服务我也很高兴”
麦克维尔有点忐忑，他没想到这酒店居然真卖出去了。
可是小詹姆斯先生没给他时间继续与曹嘉仁熟悉。而是见他们都认识了，小詹姆斯先生就让麦克维尔召集酒店所有的人到后面的小花园集合。
就一个小酒店，一共也就15个人，所以召集的很快，先有又麦克维尔说了一下酒店被卖掉的事情。
下面并没有太大议论，毕竟这消息他们早就知道了，可是当介绍到曹嘉仁的时候，下面顿时就不淡定了。
毕竟这是自己以后的老板，看老板年轻的样子，也不知道靠不靠谱，别是个和小詹姆斯一样的坑货。
下面的员工议论新老板，新老板曹嘉仁也在观察这些员工，也不知道为什么，这酒店员工居然就两个老妈子，其它的都是男性，洋人只有四个。
看起来小詹姆斯先生为了节约成本，故意找了很多华人，毕竟华人工资低。
没理会大家都议论纷纷，曹嘉仁微微一笑，上前一步说道
“大家好，我是谁刚才麦克维尔先生也已经说过了，我就不自我介绍了，下面我宣布这个月大家全部多发一个月的薪水作为我和大家的见面礼”
“好”
下面的员工听到还有这好事，顿时就激动坏了，果然还是新老板好，那个小詹姆斯一天天的就想着怎么压缩成本。
就连楼上的客人，都被吸引了纷纷打开窗户看什么情况。看大家都鼓掌的差不多了，曹嘉仁挥挥手让大家安静下来，接着说道
“这两天酒店要办理交接，所以有些人的工作可能会被影响，所以希望大家到时候不要有情绪，现在先去忙吧，等交接完了，我请大家吃饭，到时候我们再聊”
交接的还是很顺利的，主要是詹姆斯酒店一直都做好了随时被卖准备。
另一个就是小詹姆斯先生，确实没什么经营酒店的想法，人员几乎都被他压缩到了极致。
酒店账上就更别想有钱了，所以只要清点好资产，其它的都很快。
不过交接完成后，麻烦事也开始了，比如就酒店的经营问题，曹嘉仁与麦克维尔就产生了异议。
“杜邦先生，这么好的位置，只要你稍微投资一点点资金进行改造，我相信很容易就会成为上海一个有名的酒店”
麦克维尔苦口婆心的劝着曹嘉仁不要歇业，说的理由也很让人信服。
起码这话曹嘉仁是相信的，可是他买这酒店就是为了自己住啊。所以只能强行按下了麦克维尔的不满。
“麦克维尔先生，我卖这个酒店的目的就是为了自己住，所以我不可能继续经营这家酒店的”
“所以，麦克维尔先生，从现在开始，酒店将不在接待新客人，提前预订的也都退掉，现在在住的客人”
对于现在住的客人，曹嘉仁想了想接着说道
“如果三天内会退房的就不需要管他，超过三天的，但是不超过一个月的，全部集中到2楼，超过一个月的，和客人协商一下退房的事宜”
“如果有可能不愿意住到到2楼的，也退房吧”
说完了客人，接着就到员工了，曹嘉仁想了想说道
“所有员工都告诉他们，三个月内不会辞退他们，三个月后看表现，如果表现好就全部留下来也也可以，只不过那时候就需要换个身份”
曹嘉仁其实不太想留着酒店的员工，没什么其它意思，就是男人太多了。
这家酒店就两个负责洗菜洗碗的老妈子是女性，其它全是男性。
并且洋人就4个人，一个就是经理麦克维尔，另三个中两个是厨师，身下一个是会计。
从这人员配置也能看出来，这酒店现在的状况了，就是个主打性价比的小酒店。
但是位置好，所以价格实际上也不便宜，关键客人还多，这小詹姆斯先生是把这酒店生意看透了。
“麦克维尔先生，你如果愿意，可以留下来当我的管家”
这倒不是骗麦克维尔，而是他确实需要一个管家，可是他又没什么信任的人，所以与其去碰运气，还不如留下麦克维尔。
起码他能管好这个酒店，管个家肯定没问题，在上海也不少年了，又是这种见多识广的酒店经理，什么事情都熟门熟路。
“另外麦克维尔先生，后面的别墅需要尽快清理出来，并且修复好”
想了想有接着说道，
“你去找个对于装修比较在行的设计公司过来，我有些想法需要与他们交流”
曹嘉仁不打算经营酒店了，可是他也用不上一楼的那些地方，所以打算改造一下，当成门面房来用，好歹也是好几百平的面积呢。
具体做什么他还没想好，但是肯定不会是餐馆之类的，不然楼下餐馆，楼上别想住的自在。
还有就是楼上的房间也要改改，这詹姆斯酒店房间其实到还行，要是按照后世的专修，改成个一室一厅一点问题都没有。
可是给自己家里人住，就有点太单调了，需要改改
曹嘉仁真没想到，自己说的话居然挺有用的，不过再有用也得把支票给人家了。
一张汇丰银行的2万英镑的支票，这是购房款。
至于尾款这要等几个月以后了，毕竟都还没交接呢，怎么可能付全款。
借款就更慢了，需要等小詹姆斯先生去伦敦后才会给，毕竟给了就要算利息的，利息可不低，加上担保费都15%了。
如果再加上便宜的那一万英镑，这资金成本都20%以上了，不过曹嘉仁觉得小詹姆斯先生会亏本的概率很低。
毕竟橡胶的需求在那里，而橡胶的产量几年内都不会有什么提升。
签约的当天下午小詹姆斯就带着曹嘉仁去了酒店办理交接，当然交接肯定不是一个人来的，他把杜筠清也叫了过来，还找了两个会计。
到了酒店，小詹姆斯先生先给介绍了一下酒店经理麦克维尔。
“麦克维尔先生，这位杜邦先生，以后就是这家酒店的新主人了，你的薪水从这个月开始也将由他来支付”
“你好，麦克维尔先生，很高兴能再次见到你”
“你好，杜邦先生，能为你服务我也很高兴”
麦克维尔有点忐忑，他没想到这酒店居然真卖出去了。
可是小詹姆斯先生没给他时间继续与曹嘉仁熟悉。而是见他们都认识了，小詹姆斯先生就让麦克维尔召集酒店所有的人到后面的小花园集合。
就一个小酒店，一共也就15个人，所以召集的很快，先有又麦克维尔说了一下酒店被卖掉的事情。
下面并没有太大议论，毕竟这消息他们早就知道了，可是当介绍到曹嘉仁的时候，下面顿时就不淡定了。
毕竟这是自己以后的老板，看老板年轻的样子，也不知道靠不靠谱，别是个和小詹姆斯一样的坑货。
下面的员工议论新老板，新老板曹嘉仁也在观察这些员工，也不知道为什么，这酒店员工居然就两个老妈子，其它的都是男性，洋人只有四个。
看起来小詹姆斯先生为了节约成本，故意找了很多华人，毕竟华人工资低。
没理会大家都议论纷纷，曹嘉仁微微一笑，上前一步说道
“大家好，我是谁刚才麦克维尔先生也已经说过了，我就不自我介绍了，下面我宣布这个月大家全部多发一个月的薪水作为我和大家的见面礼”
“好”
下面的员工听到还有这好事，顿时就激动坏了，果然还是新老板好，那个小詹姆斯一天天的就想着怎么压缩成本。
就连楼上的客人，都被吸引了纷纷打开窗户看什么情况。看大家都鼓掌的差不多了，曹嘉仁挥挥手让大家安静下来，接着说道
“这两天酒店要办理交接，所以有些人的工作可能会被影响，所以希望大家到时候不要有情绪，现在先去忙吧，等交接完了，我请大家吃饭，到时候我们再聊”
交接的还是很顺利的，主要是詹姆斯酒店一直都做好了随时被卖准备。
另一个就是小詹姆斯先生，确实没什么经营酒店的想法，人员几乎都被他压缩到了极致。
酒店账上就更别想有钱了，所以只要清点好资产，其它的都很快。
不过交接完成后，麻烦事也开始了，比如就酒店的经营问题，曹嘉仁与麦克维尔就产生了异议。
“杜邦先生，这么好的位置，只要你稍微投资一点点资金进行改造，我相信很容易就会成为上海一个有名的酒店”
麦克维尔苦口婆心的劝着曹嘉仁不要歇业，说的理由也很让人信服。
起码这话曹嘉仁是相信的，可是他买这酒店就是为了自己住啊。所以只能强行按下了麦克维尔的不满。
“麦克维尔先生，我卖这个酒店的目的就是为了自己住，所以我不可能继续经营这家酒店的”
“所以，麦克维尔先生，从现在开始，酒店将不在接待新客人，提前预订的也都退掉，现在在住的客人”
对于现在住的客人，曹嘉仁想了想接着说道
“如果三天内会退房的就不需要管他，超过三天的，但是不超过一个月的，全部集中到2楼，超过一个月的，和客人协商一下退房的事宜”
“如果有可能不愿意住到到2楼的，也退房吧”
说完了客人，接着就到员工了，曹嘉仁想了想说道
“所有员工都告诉他们，三个月内不会辞退他们，三个月后看表现，如果表现好就全部留下来也也可以，只不过那时候就需要换个身份”
曹嘉仁其实不太想留着酒店的员工，没什么其它意思，就是男人太多了。
这家酒店就两个负责洗菜洗碗的老妈子是女性，其它全是男性。
并且洋人就4个人，一个就是经理麦克维尔，另三个中两个是厨师，身下一个是会计。
从这人员配置也能看出来，这酒店现在的状况了，就是个主打性价比的小酒店。
但是位置好，所以价格实际上也不便宜，关键客人还多，这小詹姆斯先生是把这酒店生意看透了。
“麦克维尔先生，你如果愿意，可以留下来当我的管家”
这倒不是骗麦克维尔，而是他确实需要一个管家，可是他又没什么信任的人，所以与其去碰运气，还不如留下麦克维尔。
起码他能管好这个酒店，管个家肯定没问题，在上海也不少年了，又是这种见多识广的酒店经理，什么事情都熟门熟路。
“另外麦克维尔先生，后面的别墅需要尽快清理出来，并且修复好”
想了想有接着说道，
“你去找个对于装修比较在行的设计公司过来，我有些想法需要与他们交流”
曹嘉仁不打算经营酒店了，可是他也用不上一楼的那些地方，所以打算改造一下，当成门面房来用，好歹也是好几百平的面积呢。
具体做什么他还没想好，但是肯定不会是餐馆之类的，不然楼下餐馆，楼上别想住的自在。
还有就是楼上的房间也要改改，这詹姆斯酒店房间其实到还行，要是按照后世的专修，改成个一室一厅一点问题都没有。
可是给自己家里人住，就有点太单调了，需要改改